90 000 € + Honoraires de négociation TTC : 3 240 €. Soit 3.60% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Nombre de pièces
5 pièces
Chambres
3
Surface habitable
150 m²
Surface terrain
7465 m²
Référence
AGM 140*
Les +
Cave
Maison à vendre à Genneton (79150) dans les Deux-Sèvres - Réf : AGM 140*
A Genneton, belle et grande maison familiale pleine de cachet et de caractère offrant un important potentiel de rénovation et d'agrandissement.
Implantée sur un vaste terrain d'environ 7465 m², cette propriété séduira les amateurs de maisons anciennes, à la recherche d'espace et d'authenticité .
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une grande salle à manger, ainsi qu'une cuisine indépendante. Vous trouverez également une chaufferie, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un salon chaleureux avec ancienne cheminée, offrant beaucoup de caractère.
Attenant au salon, un ancien magasin vient compléter la propriété. Cet espace, aujourd'hui à réhabiliter, représente une véritable opportunité pour agrandir la maison, créer une pièce de vie supplémentaire, un atelier, un espace professionnel ou tout autre projet .
A l'arrière de la maison, un dégagement donne accès à une cave.
A l'étage, un palier dessert un bureau et trois chambres, dont une bénéficiant d'un dressing, offrant un espace de nuit familial et confortable.
La propriété dispose de nombreux espaces annexes et dépendances : plusieurs toits, un hangar, un garage.
Le tout est implanté sur un grand terrain d'environ 7465 m² avec un puits.
A visiter pour découvrir tout le potentiel de cette maison et imaginer votre futur projet !
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 16 septembre 2026
Diagnostic de performance énergétique (DPE)Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Logement à consommation énergétique excessive
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 324 € et 7 202 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr